================================================== -->
    • Ghé thăm blog: 977 954
    • Số lượng bài đăng trên blog: 746
    • Nhóm người dùng: Tài khoản khách
    • Thời gian đăng ký: 2021-06-17 10:38:45
    • ตรารับรอง:
    Thông tin cá nhân

    Khu bảo tồn thiên nhiên Vân LongVườn quốc gia Cúc PhươngThung NaiKhu Du lịch hồ Quan SơnTràng AnNúi TrầmNúi Hàm LợnTam ĐảoLàng văn hóa 54 dân tộcVườn Quốc gia Ba Vì Khu bảo tồn thiên nhiên Vân LongVân Long là khu bảo tồn thiên nhiên đất ngập nước lớn nhất Bắc Bộ, thuộc địa bàn huyện Gia Viễn và cách Hà Nội khoảng 80 km, là điểm đến hấp dẫn cho chuyến du lịch một ngày thú vị và tự do khám phá. Đây là khu bảo tồn có hệ sinh thái và đa dạng sinh học cao, là nơi cư trú của nhiều loài sinh vật như voọc quần đùi, khỉ mặt đỏ, tuế lá rộng,...

    Phân loại bài viết

    Tất cả các bài đăng trên blog( 395)

    Kho lưu trữ bài viết

    2015( 148)

    2014( 63)

    2013( 103)

    2012( 320)

    Đăng ký

    Phân loại: Báo Tuổi Trẻ

    game xóc đĩa đổi thưởng, Vị trí vẫn là tiêu chí số 1. Bạn cần định hình rõ mặt bằng phù hợp sẽ nằm trên những đoạn đường nào, kéo dài từ giao lộ X đến giao lộ Y cụ thể nào. Các vị trí mà bạn muốn sẽ gần hay xa giao lộ. Bạn có cần mặt bằng phải gần hoặc xa các công trình như chợ, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí … Vị trí quyết định lưu lượng khách hàng và giá thuê, vì vậy phải cân nhắc thật kỹ.Diện tích là tiêu chí số 2, trên cả giá thuê. Nếu chọn mặt bằng không đủ diện tích thì giá thuê rẻ cũng thua, vì bạn không đủ không gian trưng bày hàng hóa cũng như thu hút khách hàng. Phải xác định được diện tích và độ rộng mặt bằng tối thiểu là bao nhiêu? Chiều ngang mặt bằng sẽ quyết định độ lớn của bảng hiệu và nó ảnh hưởng trực tiếp tới mức độ nhận diện và niềm tin của khách hàng. Một mặt bằng kinh doanh rộng và ngắn thì tốt hơn là hẹp và dài, dù cả hai đều có cùng diện tích. Thông thường khi cho thuê mặt bằng, chủ nhà hay chừa một lối đi bên hông để họ vào nhà sau. Một mẹo nhỏ để bạn tăng diện tiếp xúc với khách hàng là xin phép chủ nhà cho bạn làm bảng hiệu băng qua phía trên lối đi của họ. Như vậy, bạn không phải trả thêm tiền mà vẫn có một cửa hàng trông rất to khi nhìn từ bên ngoài.Tiêu chí thứ 3 – Giá thuê. Khi khảo sát thị trường và lập ra kế hoạch kinh doanh bạn đã dự đoán mức doanh thu và chi phí hoạt động của cửa hàng, trong đó, chi phí mặt bằng cũng đã có một mức dự trù nhất định. Giờ bạn hãy mở rộng ngân sách thuê thành một khoảng phí với cận trên và cận dưới. Một mặt bằng giá cao hơn mức dự trù trên dự toán chưa hẳn không tốt vì biết đâu nó lại là cơ hội để bạn có được nhiều khách hàng hơn nhưng tuyệt đối đừng ham mặt bằng quá rẻ. Khi đã có hạn mức rõ ràng, hãy kiên quyết nói không với những mặt bằng vượt quá ngân sách.Tiêu chí thứ 4 – Mức độ nhận biết. Mặt bằng dễ nhìn thấy từ xa và dễ gây chú ý cho người đi đường là rất quan trọng. Mặt bằng nằm ở một vị trí khuất hoặc trên một tuyến phố có quá nhiều hàng quán, bạn rất khó làm cho cửa hàng của mình trở nên nổi bật. Ngược lại, đôi khi chọn một vị trí có ít người lưu thông hơn nhưng cửa hàng lại nổi bật vì ít bị che chắn hoặc ít hàng quán bên cạnh thì vẫn có mức độ nhận biết khá tốt.Tiêu chí thứ 5 – Mức độ thuận tiện. Vị trí bạn chọn có dễ dàng để khách ghé qua. Tiêu chí này liên quan tới một số yếu tố mà bạn cần xem xét kỹ như: tốc độ lưu thông trên đường nhanh hay chậm? khi muốn tấp xe vào lề, khách hàng có gặp nguy hiểm không? đường có dải phân cách cứng không? nếu có dải phân cách, thì khách bên kia đường sẽ qua bên này đường ở chỗ nào, cự ly bao xa? nếu khách hàng đi xe gắn máy, vỉa hè có dễ dàng để lái xe lên không? phía trước có bao nhiêu chỗ để xe cho khách hàng sau khi đã dành chỗ cho xe của nhân viên? nếu khách đi xe ôtô, đường có cấm đậu, cấm dừng không? phía trước cửa hàng đậu được bao nhiêu xe? … Không cần phải nói bạn cũng hiểu là phải chọn vị trí sao cho khách hàng dễ dàng ghé qua nhất có thể.Tiêu chí thứ 6 – Thời hạn thuê. Thời hạn thuê càng dài thì càng thuận lợi cho bạn, trừ khi chủ mặt bằng yêu cầu cọc nhiều hơn để đổi lấy thời hạn thuê dài hơn. Trong trường hợp đó, bạn sẽ phải cân nhắc và thương lượng để có được thỏa thuận tối ưu. Nhưng thời hạn thuê ít nhất cũng phải gấp đôi thời gian hoàn vốn của bạn. Ví dụ: bạn dự tính mất 18 tháng để thu hồi lại toàn bộ số vốn đã đầu tư cho cửa hàng thì thời hạn hợp đồng thuê mặt bằng nên từ 3 năm trở lên. Đối với tiêu chí này, hãy cẩn thận với các chủ mặt bằng có nhu cầu bán nhà. Nhiều rủi ro là nếu bán được nhà, chủ mới sẽ không tiếp tục hợp đồng với bạn.Với các mặt bằng như vậy, điều khoản ràng buộc cụ thể trên hợp đồng về mức đền bù khi bán nhà là rất cần thiết.Tiêu chí thứ 7 – Hiện trạng mặt bằng. Bạn cần mặt bằng có sẵn nhà hay muốn thuê đất trống? Có nhà thì giá thuê cao hơn nhưng ít phải đầu tư xây dựng, ngược lại, thuê đất trống thì giá rẻ hơn nhưng sẽ tốn chi phí đầu tư ban đầu lớn. Trừ khi bạn đã có kinh nghiệm nhất định trong ngành bán lẻ, còn không thì tôi vẫn khuyên bạn nên bắt đầu với mặt bằng đã có sẵn mọi thứ. Rủi ro khi bắt đầu kinh doanh một cái mới là rất lớn và việc thuê một mặt bằng đã được đầu tư sẵn là một cách đơn giản để hạn chế rủi ro. Ngoài ra, bạn cần lưu ý tính toán kỹ chi phí sửa chữa mặt bằng trước khi quyết định thuê. Nhiều căn nhà có thể đã mục nát hoặc kết cấu không phù hợp với cửa hàng của bạn. Tệ nhất là bạn trả tiền thuê một thứ mà bạn phải đập đi và tốn thêm tiền để xây cái mới.Tiêu chí thứ 8 – Hướng nhà. Đầu tiên, bạn cần tránh các mặt bằng chính Tây có nắng chiếu trực tiếp vào buổi chiều. Đừng xem thường nắng chiều, nó có thể khiến hàng hóa hư hỏng nhanh chóng và cửa hàng thì lúc nào cũng nóng hừng hừng khiến khách hàng nản lòng ghé qua. Thứ nữa là người Á Đông cũng nên tin phong thủy một chút. Chọn mặt bằng nên tránh các hướng không tốt để sau này trong lúc khó khăn thì không bị “nói ra nói vào” rồi tự nản lòng. Nên xác định rõ từ đầu là mặt bằng hướng nào thì phù hợp với bạn trên bảng tiêu chí nhé!Tiêu chí thứ 9 – Lối đi. Lối đi không quyết định tới hiệu quả kinh doanh nhưng cũng có một chút phiền toái nếu chủ nhà đi chung với bạn. Cửa hàng rất khó kiểm soát hàng hóa vào buổi tối, khi đã đóng cửa. Bạn sẽ gặp khó khăn khi muốn bàn giao trách nhiệm quản lý tài sản cho nhân viên quản lý. Trong trường hợp này, nếu bắt buộc phải chọn một mặt bằng như vậy, bạn có thể gắn camera quan sát có đầu thu để thu lại toàn bộ hình ảnh 24/24. Ngoài ra, bạn có thể thiết kế thêm các tủ kệ có khóa để cuối ngày nhân viên cho toàn bộ hàng hóa vào khu vực này và khóa lại.Tiêu chí thứ 10 – Thái độ của chủ nhà. Tiêu chí này liệt kê cuối cùng nhưng đôi khi lại là tiêu chí quan trọng hàng đầu. Chọn mặt bằng kinh doanh cũng cần xem xét đến mức độ thiện chí của chủ nhà vì họ là một đối tác sẽ gắn bó trong suốt thời gian bạn làm kinh doanh. Mặc dù bạn có thể công chứng hợp đồng thuê và mọi thứ sau đó sẽ giải quyết theo các thỏa thuận “giấy trắng mực đen”. Tuy nhiên, thực tế thì không đơn giản như vậy. Nếu hai bên “cơm không lành, canh không ngọt” thì bạn sẽ rất khó yên ổn làm ăn. Tốt nhất, hãy dành thời gian nói chuyện với chủ nhà, tìm hiểu kỹ về nhân thân, khả năng tài chính và kế hoạch lâu dài với mặt bằng mà bạn định thuê. Nếu họ có ý bán mảnh đất mà bạn đang thuê thì sẽ có nhiều rắc rối về sau, hãy thỏa thuận đền bù rõ ràng. Nếu họ quá xét nét về tiền bạc bạn cũng phải cẩn thận khi thỏa thuận các điều khoản về cải tạo mặt bằng và lộ trình tăng giá thuê. Theo kinh nghiệm của tôi, làm sao để được lòng chủ nhà là điều rất quan trọng, quan trọng hơn cả ký kết hợp đồng. Nên với họ, tôi vẫn thường xuyên thăm nom, hỏi han sức khỏe và biếu quà cáp. Khi họ yêu mến, mọi vấn đề rắc rối phát sinh đều được giải quyết rất nhẹ nhàng, êm đẹp.Tìm kiếm mặt bằng kinh doanh Tác phẩm tiêu biểu cho lối phong cách khác biệt của ông chính là bức Người đàn bà xấu xí , với những nét vẽ kì dị và cuồng loạn làm nhiều người bấy giờ phản kích, bởi từ trước đến nay người ta vẫn cho rằng hội họa là để vẽ ra những gì đẹp đẽ, cảnh vật có tàn khốc thì nét vẽ vẫn phải tròn trịa và đẹp đẽ, họ không chấp nhận việc có một tác phẩm dùng những ngòi bút đẹp nhất để vẽ ra hình ảnh xấu nhất. Nhưng đó chỉ là những tiếp thu chậm chạp của thời đại bấy giờ, bức tranh Người đàn bà xấu xí còn trở thành là một trong những tác phẩm đắt giá nhất hiện nay. EnhypenAespaTREASURECRAVITYTXTITZYEVERGLOWAB6IX(G)I-DLEATEEZ EnhypenEnhypen là một nhóm nhạc nam đa quốc tịch của Hàn Quốc bước ra từ chương trình thực tế sống còn I-Land được quản lý bởi Belift Lab Entertainment, một công ty con của Bighit Labels thuộc Big Hit Entertainment và CJ E M. Enhypen ra mắt vào ngày 30 tháng 11 năm 2020 với Mini Album đầu tay Border: Day One cùng ca khúc chủ đề “Given-Taken” với câu chuyện về cảm xúc và những trăn trở của các thành viên trong ngày đầu bước chân đến một thế giới mới. Đến với vườn trái cây sinh thái Tám Sáng, du khách sẽ được tham quan vườn cây ăn trái, tha hồ thưởng thức các loại trái cây Nam Bộ tươi ngon chín vườn. Ngoài được hái quả trực tiếp thì quý du khách còn có thể tham gia hoạt động câu cá dưới những con rạch để đem lên nướng và chế biến những món ăn theo sở thích. Nếu bạn muốn nghỉ ngơi lâu thì ở đây còn có những chòi lá để phục vụ các món ăn dân dã đặc sản Miền Tây.

    Đến đây du khách có thể thả mình vào không gian non nước, mây trời trong lành cùng những vách núi đá trùng điệp in bóng dưới đáy nước trong xanh đẹp hút hồn. Bên cạnh đó, các loài sinh vật ở Tràng An cũng vô cùng phong phú với nhiều loài động thực vật quý hiếm. Matisse bắt đầu với lối vẽ tranh cổ điển nhưng lại mang khuynh hướng tiến bộ, với các bức tranh về đời sống và thiên nhiên bằng sơn dầu quy chuẩn. Kiệt tác đầu tiên được ông dành suốt mùa đông năm 1897 để hoàn thành có tên là The Dinner Table để lại ấn tượng sâu sắc đối với nghệ thuật bấy giờ. Năm 1954, người bạn đồng hành cùng thời đại của Picasso qua đời, để lại cho hậu thế những bức tranh kinh điển như Interior at Collioure, Woman with the Hat... với những đường nét đưa màu nhịp nhàng mà lại vô cùng ám thị phức tạp màu, trở thành những đại diện tiêu biểu cho trường phái Dã thú mà ông khai sáng. Nhà nghệ thuật Wassily Kadinsky đã từng nói đến mối tương quan giữa các trường phái nghệ thuật trừu tượng và đã lấy Pablo Picasso và Henri Matisse làm hai ví dụ điển hình như Matisse - màu sắc. Picasso - hình thể. Địa chỉ: xã Thung Nai, huyện Cao Phong, tỉnh Hòa Bình Địa chỉ: QL 62, Ấp 3, Xã Tân Lập, Huyện Mộc Hóa, Tỉnh Long An

    đọc( 494) | Bình luận( 836) | Ở đằng trước( 35) |
    Để lại những thứ cho chủ sở hữu!~~

    Công chúa màu cam 2021-06-17

    Có thể đo cửa The AnamDuyen Ha Resort Cam RanhVới hồ bơi ngoài trời và trung tâm spa, Duyen Ha Resort Cam Ranh nằm ở thành phố Cam Ranh, cách thành phố Nha Trang 21 km. Resort có các phòng xông hơi khô, phòng xông hơi ướt và bể sục cho khách sử dụng miễn phí. Khách có thể thưởng thức một loạt các món ăn tại 6 nhà hàng khác nhau ngay trong khuôn viên hoặc thư giãn với đồ uống tại quầy bar.Mỗi phòng nghỉ tại đây đều được trang bị máy điều hòa và có khu vực ghế ngồi với ghế sofa, tủ quần áo cùng két an toàn cá nhân. Các phòng còn đi kèm TV truyền hình vệ tinh màn hình phẳng và tủ lạnh mini.

    Mệt mỏi

    Món ăn thông thường Naizinzi 2021-06-17 10:38:45

    Gửi đến em lời cầu chúc mọi sự an lành nhé em trai yêu quý của anh/chị! Cảm ơn em đã đến và làm cho gia đình mình thêm ấm áp và vui vẻ. Ba mẹ và anh/chị luôn bên em, cùng em vượt qua những khó khăn, thử thách của cuộc đời. Dù đã lớn nhưng trong mắt chị em vẫn bé bỏng, đáng yêu như ngày nào.

    Annie Aita 2021-06-17 10:38:45

    Tốt cho sức khỏe tình dục, ATEEZ。 Mayanh24h chuyên cung cấp các sản phẩm máy ảnh, ống kính, phụ kiện ngành ảnh đa dạng chủng loại từ các thương hiệu nổi tiếng như Canon, Nikon, Sony, Leica, Sigma, Tamron, Nissin, B+W, Hoya, Marumi... và những phụ kiện kèm theo. Phục vụ cho các cửa hàng chụp ảnh cưới, thời trang, và cũng luôn dành cho các bạn muốn tự mình thoả sức tạo bên máy ảnh của mình vào những kỳ đi chơi dã ngoại, lưu giữ những kỷ niệm bên gia đình.。

    Chuông Đông 2021-06-17 10:38:45

    Ợ nóng, Chúc mừng sinh nhật em gáiChúc mừng sinh nhật vui tươi。 Với thời gian thành lập hơn 3 năm trong lĩnh vực ẩm thực, Xóm Ăn Đêm - Ship Đồ Ăn Ngon Hà Nội được xếp vị trí cao trong mảng kinh doanh này bởi lượng fan đông đảo, rất nhiều bạn trẻ ủng hộ và tin dùng, cũng như sự uy tín khi phục vụ khách hàng cũng như khâu đảm bảo nguyên liệu sạch và chế biến tới tay khách hàng. Chưa kể tham gia nhiều hoạt động từ thiện đóng góp.。

    Nakase Junichi 2021-06-17 10:38:45

    Ổn định hệ thần kinh, Happy birthday song - Phiên bản tiếng Hàn。 Pablo Picasso。

    Tinh thần không 2021-06-17 10:38:45

    Khai trương cửa hàng, Hoàn thiện diện mạo ngày mới của mình bằng một một bộ trang phục thu đông đến từ Daisy đẹp, độc, bền vô cùng, tại sao không? Với những thiết kế đa dạng phong cách cùng đường nét, chất liệu tinh tế, tỉ mỉ, Daisy luôn mong muốn đem tới khách hàng sự hài lòng và tự tin nhất trong công việc cũng như thành công trong cuộc sống. Daisy cam kết đem đến cho phái đẹp những sản phẩm quần áo, phụ kiện thời trang chất lượng đảm bảo với giá thành hợp lý.。 Chúc mừng sinh nhật sếp - Lời chúc sếp sớm thăng chức。

    Bình luận nóng
    Vui lòng đăng nhập để viết bình luận.

    Đăng nhập Đăng ký

    Baccarat tiền thật tại Thị trấn Caiyu| 310v.com| Yumin Quanxun| Pacers Knicks| Xổ số Nam Kinh| Wangkou Town Baccarat| Cá cược Zheng Yubo| Nền tảng sòng bạc Myanmar| Đánh bạc thành phố Xingping| Jinfeng Runner Gaming| Phòng chơi cờ và bài thành phố Diaobingshan| nba2konline đánh Lakers| Mạng lưới Vương miện Thị trấn Phong Đài| Xổ số thành phố Suqian| Trò chơi thương hiệu giải trí Fortune Square 888| Trò chơi tiền thật Dongtou| Trang web cờ bạc Chương Châu| Công thức Baccarat cách chơi Đài Loan| Mạng lưới Jiashan Crown| Một bài thơ khác về cờ bạc ở Lisboa| Giờ phát sóng đêm bóng đá| Thống kê sân bóng đá Crown| www.s6603.com| Nước Dehui Mười ba| Gecheng Street Real Money Fighting Landlords| Trò chơi trực tuyến Dexing City| Cần bao nhiêu để mở một trang web cờ bạc| Mạng lưới Quanxun Phố Qianmen| Central Macau Entertainment| Sản phẩm bit và phần mềm giết thời gian| Baccarat Baoshan| Ji'an City Baccarat| Cờ bạc Malaysia bị bắt| Tài khoản Crown bet2046| Zhongjiang tiền thật chống lại chủ nhà| Blue Shield International| Mạng lưới Quanxun thành phố Hengshan| Dayong Town Football Net| Crack máy đánh bạc| Cấp độ vương miện trong yy là gì| Trò chơi cầu lông Thomas Cup| Bé chơi tennis có vui không| Máy đánh bạc Apple chơi kỹ thuật thuần túy| Chơi game trực tuyến Huade| Trang web chính thức của Jiangsu Sic Bo Express 3| Chủ nhà đấu tranh bằng tiền thật ở thị trấn Chonggu| Kaifa International Entertainment| Diễn đàn về cờ bạc| Duowen Town Baccarat| Tăng tốc trò chơi trực tuyến Xunlei| Mạng tin tức thành phố Dashiqiao| Thung lũng hạnh phúc Ma Cao| Haiwei Town Baccarat trực tuyến| Blog mới đăng ký giải trí nb88| Trò chơi Thượng Hải| Lou Xing Baccarat| Macheng Roulette| Trang web thay thế Casino Palace| Slot machine grand slam video| Kỹ năng trò chơi chiến đấu rồng hổ| Anding Town Football Net| sự kiện chiến đấu cba| Hộp đựng trò chơi của Mỹ| Hengyang Pai Gow| Rạp chiếu phim Torch Sun City| Giải mã ngôn ngữ chấp bóng đá|